Emmakade 55

2771 VA, Boskoop (Zuid-Holland)

Sfeervolle hoekwoning met een heerlijk zonnige tuin en berging in een kindvriendelijke buurt. Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht over het water. De woning heeft een moderne keuken, een nette badkamer, 3 slaapkamers en een zeer ruime zolder. In de nabije omgeving van verschillende (basis-) scholen, sportfaciliteiten, het winkelcentrum van Boskoop en de uitvalsweg N207.

Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een lichte stenenvloer en openslaande deuren aan de achterzijde met toegang tot de zonnige tuin. De tuin heeft aan de achterzijde een houten berging. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd met keukenblok in houtmotief. De nette keuken is uitgevoerd met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, strakke design afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser behoren tot de voorzieningen.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Via de overloop hebben we toegang tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuin. De derde kamer is de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met een schitterend vrij uitzicht. De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafel, glazen douchecabine met thermostaatkraan en een hangend toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de zeer ruime zolderverdieping te bereiken. Aan de voorzijde is de CV-opstelling met Zonneboiler! Tevens bevindt zich hier de wasmachine en drogeraansluiting.

Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning in jaren 30-stijl!
- Zonneboiler
- Tuin en zolder nog zelf in te richten
- Kindvriendelijke buurt.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
433 m³
Externe bergruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
A
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
68 m² (13.5 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 09-11-2015

Stroomverbruik per jaar

3010 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1260 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

Emmakade 55, Boskoop

€ 425.000 k.k. - Verkocht